Een appartement verbouwen is een echte survivalschool. Het duurt meestal minstens een paar weken en zit vol onaangename verrassingen. Kun jij je erop voorbereiden zodat het soepel en probleemloos verloopt? Wij antwoorden: ja, dat kan! Het renoveren van een huis hoeft geen karwei te zijn, zolang je maar vooruit plant en je dan consequent aan het plan houdt.
Hoe overleef je een woningrenovatie?
Je hoeft alleen dit plan te volgen
Bent u niet bekend met bouwwerkzaamheden of heeft u simpelweg geen tijd om het renovatieteam te begeleiden, huur dan iemand in om het voor u te doen. Het zal een extra uitgave zijn, maar het zal u tijd besparen, stress en eindeloze correcties voorkomen.
Hoe was je de afwas?
Zoek een vervangend appartement voor de tijd van renovatie van het appartement
Het dagelijkse leven in een gerenoveerd huis is zeker niet gemakkelijk. Voor uw eigen gemak en uit veiligheidsoverwegingen kunt u tijdens de verbouwing beter verhuizen naar een ander appartement. Als u besluit een appartement te huren in plaats van te verhuizen naar vrienden of familie, overleg dan vooraf met de verhuurder over de mogelijkheid tot verlenging van de huurovereenkomst. Dan is een eventuele vertraging in het werk niet het risico dat u het dak boven uw hoofd verliest. Zoek een nieuwe flat in de buurt van een gerenoveerde flat - het zal veel gemakkelijker zijn om volledige controle te behouden over wat er in je huis gebeurt.
Begin uw huisrenovatie met het verpakken in kartonnen dozen
Om de renovatie soepel te laten verlopen en u gemakkelijker te laten overleven, moet u bij het inpakken in kartonnen dozen de dingen die u nodig heeft voor normaal functioneren scheiden - pak ze apart in. Beschrijf alle dozen zorgvuldig. Hierdoor zul je niet alleen makkelijker uitpakken, maar ook niet in paniek raken als tijdens de verbouwing ineens blijkt dat je dringend iets verstopt in de kartonnen dozen nodig hebt.
Check hoe je een appartement beschermt tegen renovatie
Als er meubels of apparaten in het gerenoveerde appartement zijn achtergebleven, zorg er dan voor dat deze goed zijn beschermd tegen stof, vuil en ander vuil dat tijdens renovatiewerkzaamheden kan ontstaan.
- Wikkel het meubel stevig in met verffolie en plak het dicht
- Bedek de vloer met folie en leg er een laag kartonnen dozen op
- Ramen, inclusief kozijnen, dienen afgedekt te worden met folie
- Bedek huishoudelijke apparaten met karton en folie
- Haal de elektronica uit de gerenoveerde kamers.
Een schatting van de kosten van de renovatie van een appartement maken
Gebreken en de lange termijn voor de ingebruikname van de flat zijn niet de enige onaangename verrassingen die tijdens renovatie kunnen optreden. Om geen buitensporige bedragen te verbruiken, maakt u voor aanvang van de werkzaamheden een gedetailleerde kostenraming voor de renovatie. Het moet items bevatten zoals:
- materiaalkosten
- de kosten van het renovatieteam
- de kosten van nieuwe apparatuur voor het appartement
- de kosten van het gehuurde appartement (als u van plan bent er tijdens renovatie naar toe te verhuizen)
Voeg 30% toe aan het ontvangen bedrag voor onverwachte kosten. Schrijf na aanvang van de werkzaamheden alle uitgaven op om onaangename verrassingen te voorkomen en uw budget onder controle te houden.
Zoek een team met ervaring in woningrenovatie
Zodat uw appartement niet lijkt op het tv-plan van "Professionals" of "Usterki", probeer een bewezen renovatieteam te krijgen. Laat u bij het kiezen niet leiden door prijs of beloftes, maar door aanbevelingen en positieve meningen. De algehele indruk die uw teamleider op u maakt, is ook belangrijk - u zult tenslotte de komende weken met hem te maken hebben.
Maak een werkschema
Lees ook: Hoe zorg je voor boeken?
Maak voor aanvang van de verbouwing samen met de beheerder van het renovatieteam een gedetailleerd werkplan en schrijf alles op papier. In het werkschema moet duidelijk worden aangegeven welke specialist wanneer in actie komt en hoe lang het per fase van de renovatie gaat duren. Voeg het op deze manier opgestelde werkrooster toe aan het contract. Als u zich nog veiliger wilt voelen en het risico op vertragingen wilt minimaliseren, voegt u een punt toe voor boetes voor het niet halen van de deadline.
Toezicht houden op de voortgang van de werkzaamheden aan de renovatie van het appartement
Er is niets erger dan eindeloze oplossingen. Soms duren ze langer dan de renovatie zelf en zijn ze een bron van grote frustratie. Houd daarom continu de status van werken in de gaten en controleer hoe deze zich verhoudt tot het eerder aangenomen werkschema. Zo voorkom je niet alleen vertragingen, maar weet je ook zeker dat alles volgens plan verloopt.
Informeer je buren over de verbouwing van het appartement
Ook voor je buren is de verbouwing van je appartement een grote overlast. Om goede nabuurschapsrelaties te onderhouden, hangt u een stuk papier in het trappenhuis met informatie over het geschatte tijdstip van voltooiing van de werkzaamheden. Ook loont het om de woningbouwvereniging of de coöperatie te informeren over de verbouwing van het appartement. Het is een mooi gebaar dat zijn vruchten afwerpt wanneer u terugtrekt in uw onlangs gerenoveerde huis.
Verwante artikelen
